ΥΠ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ (ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ)
Έχοντας υπόψη :
1. Την παραγρ.4 του άρθρου 9 του Ν.2085/92.
2. Τις Κ.Υ.Α. ΔΙΔΑΔ, Φ.50/265/29847/11-11-92 (Φ.Ε.Κ. 667/Τ.Β'), Φ.42/2175/11943, 11639, 11981, 12268, 12826, 13542 (Φ.Ε.Κ. 1054/21-12-1995 Τ.Β'), Φ.42/2463/30-11-1999 (ΦΕΚ 2097 Τ.Β') και Φ.42/2489/5659/08-03-2000 (Φ.Ε.Κ. 270 Τ.Β') με τις οποίες καθορίζονται οι προβληματικές περιοχές για την επιδότηση αγοράς κατοικίας.
3. Την παραγρ.4 8 του άρθρου 14 του Ν. 2817/2000.
4. Την Κ.Υ.Α. ΔΙΔΑΔ/Φ.42/2434/ΟΙΚ. 17146/17-08-1999 (ΦΕΚ Τ.Β' 1756/20-09-1999)
5. Τις εγκυκλίους της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Διοίκησης ΔΙΔΑΔ/Φ.48/8/11267/13369/29-09-1999 & ΔΙΔΑ/Φ.48/9/21023/ΟΙΚ/25-09-2000. που αφορούν στην Επιδότηση Αγοράς Κατοικίας σε προβληματική περιοχή και προς αποφυγή άσκοπης αλληλογραφίας θέτουμε υπόψη σας τα εξής:
Η επιδότηση αγοράς κατοικίας παρέχεται μόνον στους υπαλλήλους που υπάγονται στις διατάξεις του Δημοσιοϋπαλληλικού Κώδικα και τοποθετήθηκαν ή μετατέθηκαν στην προβληματική περιοχή μετά την 11-11-1992 , δεδομένου, ότι η ημερομηνία αυτή αποτελεί την αφετηρία για την έναρξη ισχύος του άρθρου 9 του Ν. 2085/92. Σημειώνεται, ότι για τους εκπαιδευτικούς η επιδότηση χορηγείται μετά την 14/03/2000 ημερομηνία δημοσίευσης του Ν. 2817/2000 και όχι μετά την 11-11-1992, δεδομένου, ότι η διάταξη δεν έχει αναδρομική ισχύ. Επίσης η επιδότηση αυτή δεν παρέχεται στους κληρικούς, δεδομένου, ότι αυτοί δεν υπάγονται στον Υπαλληλικό Κώδικα.
Το ποσό της επιδότησης δικαιούνται και οι μετατασσόμενοι, καθώς μέσα στην έννοια της τοποθέτησης εμπεριέχεται και η έννοια της μετάταξης, δεδομένου, ότι η μετάταξη είναι οιονεί διορισμός με ταυτόχρονη τοποθέτηση.
Η επιδότηση δεν παρέχεται στους αποσπασμένους υπαλλήλους, διότι η απόσπαση δεν αποτελεί μόνιμη υπαλληλική κατάσταση.
Υπάλληλοι που ήδη κατέχουν πρώτη κατοικία στην προβληματική περιοχή δεν δικαιούνται της επιδότησης.
Οικίες που μεταβιβάζονται είτε με δωρεά είτε με γονική παροχή δεν επιδοτούνται
Για τους υπαλλήλους που τοποθετήθηκαν ή μετατέθηκαν σε προβληματική περιοχή για κάποιο χρονικό διάστημα και εκ νέου μετατέθηκαν σε άλλη προβληματική περιοχή ο χρόνος πενταετίας αρχίζει από την ημερομηνία της τελευταίας τοποθέτησης.
Δεν δικαιολογείται επιδότηση κατοικίας για επέκταση ήδη ανεγερθείσης οικίας. Σε περίπτωση ανέγερσης κατοικίας, αυτή πρέπει να λαμβάνει χώρα επί ιδιόκτητου οικοπέδου και η σχετική οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί στο όνομα του δικαιούχου. Το ίδιο ισχύει και για τους έγγαμους δικαιούχους της επιδότησης.
Το ακίνητο θα πρέπει να ανήκει στην κυριότητα των υπαλλήλων που δικαιούνται την επιδότηση. Σε περίπτωση που το ποσοστό κυριότητας επί του ακινήτου είναι μικρότερο από αυτό που ορίζεται στο Νόμο, θα καταβάλλεται επιδότηση κατ' ανώτατο όριο μέχρι του ποσοστού 40% επί της αξίας, όπως αυτή καθορίζεται από την αρμόδια φορολογική αρχή και μέχρι του ποσοστού κυριότητας που του ανήκει . Διευκρινίζεται εδώ, ότι ο άγαμος δικαιούται επιδότησης για 50 τ.μ. ο έγγαμος δικαιούται επιδότησης για 70 τ.μ.
Σε περίπτωση δύο υπαλλήλων συζύγων που εργάζονται στον ίδιο φορέα και οι οποίοι δικαιούνται την επιδότηση, υποβάλλεται από κοινού αίτηση στον κοινό φορέα για την επιδότηση αγοράς μιας κατοικίας. Το ποσοστό επιδότησης των συνδικαιούχων προσμετράται προσθετικά δηλαδή (50 τ.μ. για τον καθένα ), ενώ τα επιπλέον τετραγωνικά των τέκνων δικαιούται ο ένας εκ των δύο. Στην περίπτωση εκείνη που και οι δυο σύζυγοι είναι δικαιούχοι της επιδότησης, αλλά υπηρετούν σε διαφορετικό φορέα ο καθένας, θα επιλέξουν τον ένα εκ των δυο φορέων στον οποίο θα υποβάλλουν από κοινού αίτηση επιδότησης αγοράς μιας κατοικίας.
Διευκρινίζεται εδώ, ότι κατά τον υπολογισμό των τ.μ. επιδότησης θα λαμβάνεται υπόψη για την καταβολή του αντίστοιχου ποσού η οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου κατά την ημερομηνία της αγοράς / αποπεράτωσης της κατοικίας. Το ίδιο χρονικό σημείο (αγορά /αποπεράτωση της κατοικίας) θα λαμβάνεται υπόψη και για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Σε περίπτωση που από το φάκελο του αιτούντος την επιδότηση μετά την πενταετία , προκύπτει, ότι αυτός θα παραμείνει στην προβληματική περιοχή χρονικό διάστημα μικρότερο της δεκαετίας: (π.χ. λόγω συνταξιοδότησης) η επιδότηση δεν θα εγκρίνεται. Γι' αυτό συνιστάται, οι Υπηρεσίες Διοικητικού / Προσωπικού να είναι προσεκτικές στον έλεγχο των δικαιολογητικών , ως προς την τήρηση της απαιτούμενης δεκαετίας και να εξετάζουν κατά περίπτωση , κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης, πόσα χρόνια υπηρεσίας απομένουν στον υπάλληλο, πριν την αυτοδίκαιη απόλυση του. Επίσης κρίνεται αναγκαίο να καταχωρείται η παροχή της επιδότησης στο φάκελλο του υπαλλήλου ώστε να λαμβάνεται υπόψη σε κάθε υπηρεσιακή μεταβολή. Σε περίπτωση που δεν τηρηθεί το απαιτούμενο από το Νόμο χρονικό διάστημα της δεκαετίας, καταλογίζεται στον υπάλληλο το ποσό της επιδότησης ως αχρεωστήτως καταβληθέν με απόφαση του αρμόδιου Διατάκτη , σύμφωνα με τις διατάξεις του ΚΕΔΕ και την Κ.Υ.Α. ΔΙΔΑΔ/Φ.42/2434/7146( ΦΕΚ 1756/20-09-1999).
Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται κάθε φορά για την επιδότηση αγοράς πρώτης κατοικίας έχουν καθορισθεί από την Κ.Υ.Α. ΔΙΔΑΔ/Φ.42/2434/οικ. 17146/ ΦΕΚ ΤΒ 1756/20-09-1999 και είναι τα εξής:
1,Αίτηση για επιδότηση κατοικίας που υποβάλλεται από τον ενδιαφερόμενο υπάλληλο στην Υπηρεσία που αν πρόκειται για δυο υπαλλήλους συζύγους και από τους δυο μαζί για την επιδότηση αγοράς μιας κοινής κατοικίας.
2,Πιστοποιητικό υπηρεσιακής κατάστασης του υπαλλήλου από το οποίο να προκύπτει η συνεχής παραμονή επί μια πενταετία στην περιοχή μετά την έναρξη εφαρμογής των διατάξεων του Ν. άρθρου 9 του ν. 2085/92 για τους Δημοσίους υπαλλήλους και του Ν. 2817/2000 για τους εκπαιδευτικούς, όπως ορίζεται παραπάνω.
3,Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 , ότι ο υπάλληλος θα παραμείνει επιπλέον για μια δεκαετία μετά από τη συμπλήρωση της πενταετίας από την τοποθέτηση του στην περιοχή .
Φύλλο υπολογισμού αξίας του ακινήτου από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. και βεβαίωση της αρμόδιας φορολογικής αρχής ως προς την αξία του τ.μ. της ζώνης εντός της οποίας βρίσκεται η κατοικία του υπαλλήλου καθώς επίσης και ότι πρόκειται για αγορά πρώτης κατοικίας.
4,Πράξη της Δ/νσης Διοικητικού Προσωπικού στην οποία θα αποοαινεται σχετικά με το δικαίωμα του υπαλλήλου στην εν λόγω επιδότηση
5,Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης για τους έχοντες ανήλικα τέκνα ή ληξιαρχική πράξη γάμου για τους έγγαμους και υπεύθυνη δήλωση . ότι ο ναμος δεν έχει λυθεί, ούτε υπάρχει διάσταση συζύγων.
6,Συμβολαιο της αγοράς πρώτης κατοικίας από το οποίο να προκύπτει ότι η σύμβαση μεταβίβασης κυριότητας ακινήτου έχει καταρτισθεί είτε κατά τη διάρκεια της πενταετίας είτε μετά τη συμπλήρωση της καθώς επίσης και πιστοποιητικό μετεγγραφης από το οικείο υποθηκοφυλακείο. Αντίγραφο της οικοδομικής άδειας και βεβαίωση του επιβλέποντος μηχανικού για το χρόνο έναρξης και λήξης των οικοδομικών εργασιών σε ιδιόκτητο οικόπεδο καθως επίσης και για το ότι η οικία είναι έτοιμη για κατοίκηση, θεωρημένη από μηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας Δήμων και Κοινοτήτων.
Ανάληψη υποχρέωσης και απόφαση έγκρισης δαπάνης
Η υπηρεσία μας επιφυλάσσεται να ζητήσει οποιοδήποτε επιπλέον δικαιολογητικό κριθεί απαραίτητο κατά τον έλεγχο των σχετικών δικαιολογητικών και την έκδοση του σχετικού εντάλματος. Μετά από τα παραπάνω, σας επισημαίνουμε την ανάγκη ελέγχου των δαπανών επιδότησης αγοράς κατοικίας στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων σας και σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.
Η ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ
ΓΕΩΡΓΙΑ ΓΙΩΤΑΚΗ
Διαβάστε όλο το άρθρο στο "Σύλλογος Εργαζομένων Γεν. Νοσοκομείου Φλώρινας" »
Μεταφράστε αυτό το άρθρο (Translate this article) »
